21/11/2024
Stap 1
Krediet is vandaag aangevraagd
24 uur
22/11/2024
Stap 2
Resultaat van aanvraag binnen in 24 uur
3 dagen
24/11/2024
Stap 3
Lening ontvangen binnen 4 dagen
Jouw vastgoedlening in een handomdraai
Intake en voorstel binnen 24 uur geregeld
Binnen 3 dagen op je rekening
Aantrekkelijke voorwaarden
Wat is een brugfinanciering vastgoed?
Ondernemen betekent kansen grijpen. De markt verandert continue, daarom moet je kansen pakken zodra je ze ziet. Een brugfinanciering, ook wel bekend als kortetermijnfinanciering is dan de perfecte oplossing. Hiermee kan je jouw project alvast financieren, terwijl je de eind financiering met de bank rond maakt.
Na goedkeuring binnen 3 dagen uitbetaald
Tot €1.000.000 per UBO
Vanaf 0.67% rente per maand
Waarom vastgoed financieren met een vastgoedlening?
De vastgoedlening van Swishfund kan je gebruiken als overbruggingsfinanciering. Deze vastgoedlening, is letterlijk de brug tussen de kans die zich voordoet en het rondmaken van de eind financiering. Het geeft je de rust en tijd om de financiering te regelen. Zo mis jij geen enkele kans.
Bedrijfsfinanciering vastgoed snel aangevraagd
Bij de bank kan het aanvragen van een bedrijfsfinanciering vastgoed een hoop tijd kosten. Tijd die je bij het kopen van vastgoed niet hebt. In dit soort gevallen is snelheid geen overbodige luxe, want voor je het weet is het pand al verkocht. Zonde, want vastgoed kan een waardevolle investering zijn en daar helpen wij je graag bij.
Terugbetaling vastgoed lening
De terugbetaling van de vastgoedlening vindt plaats aan het einde van de looptijd. Wanneer het einde van de vastgoedlening nadert, los je in één keer het volledige bedrag af. De rente op het door jou geleende bedrag betaal je gedurende de looptijd wél af. Hierdoor blijft je kapitaal tijdens de looptijd onaangetast en heb je genoeg ruimte voor andere investeringen.
Rente betaling middels dagelijkse incasso
Terugbetaling aan het einde van de looptijd
5.000+ ondernemers gingen je voor
“De manier van werken is erg prettig.
En er is persoonlijke aandacht.”
En er is persoonlijke aandacht.”
Gamal
Cappuccino Koffieplein
Lees meer 
"Het idee is erg goed en getuigt van
meedenken met ondernemers"
meedenken met ondernemers"
Boudewijn en Bas – Bodega Chez Armand
Bodega Chez Armand
Lees meer 
“De financiering helpt ons met name door rust in de tent te creëren.”
Hendrik Gersen
Rent-A-Tent
Lees meer Hoe werkt een vastgoedlening?
Een lening voor het aankopen van vastgoed stelt je in staat om voor een korte periode, een bepaald geldbedrag te lenen. Swishfund denkt graag mee over jouw overbruggingskrediet voor het financieren van vastgoed.
Aanvraag
21/11/2024
Goedkeuring
22/11/2024
Storting
24/11/2024
01
Aanvraag
Leen tot €1.000.000 per UBO lenen met een minimale looptijd van 3 maanden en een maximale looptijd van 12 maanden. De aanvraag doe je gewoon online.
02
Vrijblijvend voorstel
Binnen 24 uur wordt je aanvraag beoordeeld. Na deze 24 uur nemen we contact met je op om de berekende kredietruimte te bespreken.
03
Uit- en terugbetaling
Als alles rond is wordt het geld binnen 3 dagen op je rekening gestort. Gedurende de looptijd betaal je enkel rente, en los je het geleende bedrag aan het eind van de looptijd in 1 keer af.
Kom ik in aanmerking voor een vastgoedlening?
Het vinden van een financiering voor ondernemers is vaak lastig. Waar banken veel obstakels zien, zijn wij er wel voor ondernemers. Wij helpen jou aan een passende lening. Je kan bij ons terecht voor een zzp lening, maar dus ook voor een vastgoedlening.
LTV tot 70%
Aantoonbare vastgoed ervaring van minimaal 2 jaar
UBO moet min. 20% zijn van de juridische entiteit
Eenvoudig en snel jouw vastgoedlening
In 10 minuten aangevraagd
Veelgestelde vragen over de vastgoedlening
Bekijk onderstaande vragen voor meer informatie. Zit uw vraag hier niet tussen? Neem dan contact op met 085 064 4144.
Hoe lang duurt de aanvraag van een vastgoedfinanciering?
Een aanvragen duurt slechts 2 minuten en kan eenvoudig online.
Voor welke leendoelen kan ik een vastgoed financiering ontvangen?
Je kan een vastgoedlening aanvragen om een project te financieren waarvan de eindfinanciering niet rond is en waarvoor een overbrugging tot de take out nodig is.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een vastgoed lening?
Je komt in aanmerking als je onderneming minimaal 12 maanden bestaat en aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring in vastgoed hebt.
Wat moet ik aanleveren om een vastgoed lening te krijgen?
Om een vastgoedlening aan te vragen dien je de volgende documenten aan te leveren:
• Een getekende koopakte
• Actueel taxatie rapport
• UBO verklaring
• IB aangifte
• Hypotheek akte en notaris via Swishfund
Wat zijn de voorwaardes voor het aanvragen van een vastgoed financiering?
Een vastgoedlening bij Swishfund is altijd een bullet lening met een maximale loan-to-value ratio van 70%. Wat inhoudt dat je het geld dat je leent aan het einde van de looptijd in één keer terugbetaalt. Maar gedurende de looptijd los je wel af op de rente.
De lening kan worden afgesloten voor een looptijd van 3 tot 12 maanden met een maximum van €1.000.000 per UBO.
Hoe hoog zijn de rentes voor de vastgoedlening?
De hoogte van de rente varieert van 0,65% tot 1,3% op maandbasis afhankelijk van de looptijd, hoogte van het bedrag en de gezondheid van je bedrijf.
Wat is een vastgoed lening?
Een vastgoedlening is een kortetermijnfinanciering waarmee jij jouw pand alvast kan financieren, terwijl jij de eind financiering met de bank rond maakt.
Hoeveel kan ik lenen voor vastgoed?
Dit is afhankelijk van jouw financiele situatie. Bekijk hoeveel kan ik zakelijk lenen.
Eenvoudig en snel jouw brugfinanciering
In 2 minuten aangevraagd